Büro- und Penthousekomplex, Osnabrück

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Das zweistöckige Wohnhaus in der Heger-Tor-Wallstraße galt als erhaltenswerter Bestandteil des Wall-Ensembles, stand aber nicht unter Denkmalschutz.
Im Zweiten Weltkrieg war das Haus zerstört und danach wieder aufgebaut worden. Die Bausubstanz wies jedoch einige Mängel auf, die immer wieder zu neuen Reparaturen, Renovierungen und Modernisierungen führten, so dass die Besitzer sich 2016 für den Abriss entschieden.
Als Neuanfang sollte nun auf dem Grundstück ein moderner Büro- und Penthousekomplex entstehen, der sich über einen dreistöckigen Baukörper erstreckt. Im Erdgeschoss ist eine Galerie, sowie in der vierten, in der Fläche reduzierten, Ebene, eine Penthouse-Wohnung untergebracht.

Referenzkenndaten

Baumaßnahme:: Bodenschutz Bodenschutz - dekorative Systeme
Objekttyp:: Büro- und Verwaltungsgebäude
Mehrfamilienhäuser
Kurzbeschreibung:: Es gab viele Kriterien zu erfüllen bei der multiplen Nutzung des Bodens in den einzelnen Bereichen des neuen Gebäudes. Bei der Galerie im Erdgeschoss lag aufgrund der vielen, bodentiefen Fenster ein besonderes Augenmerk auf der UV-Stabilität der Bodenbeschichtung. Das Thema „Trittschallminderung und Geräuschpegel“ war ebenfalls von Bedeutung. Deshalb fiel die Entscheidung auf eine fugenlose PU-Beschichtung, die im Gegensatz zu mineralischen Belägen nicht steinhart ist, sondern etwas elastisch. Diese Eigenschaft unterstützt ein angenehmes Gehen. Einen weiteren positiven Effekt stellt für die Bewohner, Gäste und Personal die bessere Akustik dar. Der Boden reflektiert den Schall nicht so stark wie ein Fliesenboden. Damit ist in den Räumen eine angenehme Akustik zu verzeichnen. Zusätzlich weist der Boden eine „Stuhlrolleneignung“ auf und ist nach dem AggB Bewertungsschema für den Einsatz in Aufenthalts- und Innenräumen geeignet.
Auftraggeber:: Privater Bauherr
Planer:: heimspiel architekten
Verarbeiter:: TERRATEC Baustoff & Boden GmbH
Objektadresse:: 49074 Osnabrück
Datenblätter:: Büro- und Penthousekomplex, Osnabrück
Datum / Fertigstellung:: 2017
Besichtigung möglich?: Nein